遼寧：棚戶區(qū)拆遷咋補(bǔ)償將征詢民意

　　我省今后涉及棚戶區(qū)改造的征收拆遷工作，將充分尊重、征詢?nèi)罕娨庠福贫ㄇ袑?shí)合理的征收補(bǔ)償方案。省政府昨日公布《遼寧省人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作的意見》，對(duì)全省棚戶區(qū)改造工作提出16點(diǎn)意見。 

　　拆遷安置：明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)措施

　　1.補(bǔ)償方案：充分尊重、征詢?nèi)罕娨庠?，制定切?shí)合理的征收補(bǔ)償方案。通過明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施，加快房屋征收進(jìn)程。

　　2.安置方式：可采取實(shí)物安置，也可采取貨幣化安置。各地可根據(jù)實(shí)際情況，探索市場(chǎng)化解決安置房源、政府團(tuán)購(gòu)、動(dòng)遷居民購(gòu)買的安置方式多樣化住房需求，避免困難群體再次集中，引發(fā)新的社會(huì)問題。

　　城市棚戶區(qū)改造安置住房可以回購(gòu)待售商品房和存量房、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配建、開發(fā)企業(yè)代建等方式為主，以集中建設(shè)為輔的方式解決。

　　建設(shè)：教育醫(yī)療設(shè)施與安置房同步配套

　　1.改造范圍：城市棚戶區(qū)擴(kuò)展到縣城，把城中村納入改造范圍，將包括央企在內(nèi)的國(guó)企棚戶區(qū)納入改造規(guī)劃。力爭(zhēng)到2017年底基本完成國(guó)有工礦、國(guó)有林區(qū)、國(guó)有墾區(qū)棚戶區(qū)改造。

　　2.安置房選址：要方便群眾，合理布局，滿足居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行的需要。配套設(shè)施要與棚戶區(qū)改造安置住房同步規(guī)劃、同步報(bào)批、同步建設(shè)、同步交付使用。做好供水、供電、供氣、供熱、通訊、道路、綠化等市政基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、無障礙設(shè)施等配套公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。

　　分配：房源、對(duì)象、結(jié)果全部公開

　　1.安置房分配：將分配政策公開、程序公開、房源公開、對(duì)象公開、過程公開、結(jié)果公開。對(duì)低保戶等困難群體將幫助解決用水、用電、煤氣、供暖等實(shí)際困難。

　　2.物業(yè)服務(wù)：對(duì)相對(duì)集中的棚戶區(qū)改造安置住房小區(qū)實(shí)施社會(huì)專業(yè)化、社區(qū)自助式、業(yè)主自治、政府提供公益崗位等多種形式的物業(yè)服務(wù)。

　　3.住宅維修：對(duì)先期集中建設(shè)的棚戶區(qū)改造安置住房，各地要建立住房維修保障機(jī)制，各級(jí)政府要加大投入，多渠道籌措資金，及時(shí)消除安置住房質(zhì)量安全隱患，加強(qiáng)對(duì)屋頂墻面、市政管道、共用設(shè)施、園區(qū)環(huán)境的維修養(yǎng)護(hù)。

　　監(jiān)督：建設(shè)滯后將約談問責(zé)主要領(lǐng)導(dǎo)

　　省政府將建立棚戶區(qū)改造目標(biāo)考核、通報(bào)、約談制度，加強(qiáng)對(duì)各地棚戶區(qū)改造工作的監(jiān)督檢查，因資金和土地不到位、政策不落實(shí)導(dǎo)致棚戶區(qū)改造建設(shè)進(jìn)度滯后的，對(duì)政府和部門主要領(lǐng)導(dǎo)實(shí)行約談問責(zé)。

摘自　《遼沈晚報(bào)》　2014.09.11　作者　經(jīng)淼